DÖNÜŞÜM
Önce / Sonra
Kaydırıcıyı sürükleyerek renovasyon öncesi ve sonrasını karşılaştırın.
ÖNCE
SONRA
Doğru alım, doğru renovasyon ve doğru satış stratejisi ile %15+ ROI hedefleyen kurumsal gayrimenkul yatırım modeli. 150'den fazla başarılı proje deneyimi.
Profesyonelce hazırlanmış mülk dönüşümleri
4-8 ay içinde tamamlanan projeler
Risk toleransınıza göre 3 farklı yatırım modeli
Property flip yatırımımız üç temel aşamadan oluşur. Her aşama titizlikle analiz edilir ve risk minimize edilir.
Piyasanın %10–20 altında fiyatlanmış mülkleri tespit ederiz. Bölgesel talep analizi, açık artırma fırsatları ve off-market satışlar ile en iyi alım fiyatını yakalarız.
SDLT vergi hesaplamaları, köprü kredisi maliyetleri, renovasyon bütçesi ve hedef satış fiyatı ile kapsamlı ROI analizi yapılır. %15 minimum ROI kuralı her proje için geçerlidir.
Yasal incelemeler, planning izinleri ve yapı yönetmeliği uyumluluğu sistematik olarak yönetilir. Bağımsız değerleme ve yapısal survey ile gizli riskler önceden tespit edilir.
Risk toleransınıza ve yatırım hedeflerinize göre üç farklı model sunuyoruz.
Boya, döşeme, mutfak ve banyo yenileme gibi estetik iyileştirmeler ile hızlı değer kazanımı. Yapısal müdahale gerektirmez.
Yapısal değişiklikler, uzantı inşaatı ve kapsamlı renovasyon ile yüksek değer artışı. Deneyimli ekip ve detaylı proje yönetimi gerektirir.
İzin gerektiren yapısal dönüşüm, yeni yapı veya arazi geliştirme. Yüksek getiri potansiyeli, profesyonel proje yönetimi zorunlu.
Kaydırıcıyı sürükleyerek renovasyon öncesi ve sonrasını karşılaştırın.
Gerçek bir projenin tüm finansal detayları ile şeffaf analiz.
3 Yatak Odalı Terrace — Heavy Refurb Projesi
Değerleri kaydırarak yatırım getirinizi anında hesaplayın.
* Ek maliyetler (SDLT, hukuki ücretler, finansman faizi) satın alım bedelinin yaklaşık %7'si + £3,000 olarak tahmin edilmiştir.
Property flip yatırımı getiri potansiyeli ile birlikte yönetilmesi gereken riskler içerir. Tüm riskleri önceden belirler, sistematik önlemler alırız.
Uyarı: Property flip yatırımı yüksek getiri potansiyeli ile birlikte gerçek riskler içerir. Tüm yatırım kararlarında bağımsız finansal danışmanlık alması önerilir.